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(中央社紐約25日綜合外電報導CP值超高)好萊塢銀色夫妻檔安潔莉娜裘莉和布萊德彼特兩人才慶祝結婚2週年不久,就爆出關係觸礁,共度12年,共育6名子女的夫妻情不再。家人透露,家庭破裂,令裘莉痛苦不已。

根據「時人雜誌」(People)網站報導,親友獨家告訴時人雜誌,安潔莉娜裘莉(Angelina Jolie)在訴請和布萊德彼特(Brad Pitt)離婚後,痛苦不已。

「家庭破裂,她苦惱不已...小孩正逐漸從引發訴請離婚的種種風波中恢復。」

這名親友也透露,身為6名孩子的母親,裘莉最關心的就是子女的情況。

「她關心他們的身體和心理健康。」

41歲的安潔莉娜裘莉,19日向洛杉磯法院訴請離婚,並表示自己和52歲的布萊德彼特,自15日起已經分居,兩人和15歲的兒子馬杜斯(Maddox)傳出前一天在他們的私人飛機上發生爭執。(譯者:中央社劉淑琴)1050925

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很多人到國外旅遊會跟當地知名景點自拍留念,日前一名網友在臉書「爆廢公社」PO自己與一隻鹿的自拍照,身後的鹿竟然出現不屑「鄙視」眼神,不但引起網友熱烈討論,還登上外媒新聞。

英國《每日郵報》報導,台灣爆料公社轉PO網友在奈良的自拍照,獲得破萬按讚回應,並引述網友留言,照片中的鹿似乎受夠了常常被遊客當作自拍的背景,還「沒得吃」,所以才不屑地斜眼。

一名網友6日在「爆廢公社」貼文表示,「阿我是不能自拍逆,到奈良就是要跟鹿合照啊,不過這隻鹿不怎麼配合就是了」。只見鹿在後方斜眼看著她,鄙視全寫在臉上。

《每日郵報》轉述,許多網友被鹿的表情逗樂,表示鹿一定對於被當成自拍背景感到厭煩,「這個表情100」。有網友以鹿的口吻回應:「又是一個只拍照不餵的奧客」、「沒帶食物也想跟我拍照」。也有網友說,拍照前先拿出餅乾是常識。而原PO的臉書也湧進許多留言「朝聖」。

爆料公社臉書連結

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報折扣【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售新屋市場冷爆!根據最新統計發現,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋市場,平均銷售率剩下3成,是政府出手大力打房以來「連3降」,也創下SARS以來的新低紀錄。業者指出,這代表一筆新案起碼要賣3年,才可能結案,因此「先降先贏」,此時不降價賣,更待何時!

住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到政策打房、沉重房屋稅和地價稅雙漲的影響,雖然處於低利環境,但現在買方觀望房價的心態依然濃厚,使得建商和代銷業者要完成一筆新案的銷售時間,普遍拉長。

根據住展統計,今年預售新屋市場冷爆,從2009年開始統計預售新案的平均銷售率以來,2009年54%,2010年攀升到72%;2012、2013年分別攀升到78%、79%的歷史最高峰,絕活動大多數新案,一推出就可以賣到將近80%,宣布完銷。

不過,2014年年中,央行宣布擴大實施房貸管制和豪宅管制,加上台北市房屋稅新制再出重手,使得當年平均銷售率瞬間急凍,降到43%;2015年再走下坡,平均銷售率剩下31.7%。

2016年總統大選落幕後,迄今平均銷售率持續往下掉,平均只剩下3成,每10戶房子只能賣下殺掉3戶。代銷業者驚呼,平均1案要賣3年才可能結案。

何世昌分析,新建案大概賣掉3成多,就代表代銷公司可能回收廣告費和管銷成本,3成的銷售率,可說驚險守住代銷業的「成本線」;但值得注意的是,這3年銷售率「連3降」,未售餘屋也陸續釋出市場繼續回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,因此也意味一筆新案要完銷,勢必超過3年,得打「持久戰」。

愛山林建設總經理張境在表示,有些建商已感受到市場的變化,願意配合「有感」讓利,像「江翠ONE」、「希望城市」等,都一次降足價格。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤之後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤波及區內的競爭建案;另外,降價骨牌效應將跨區往外擴大,最近讓利熱銷的板橋江翠北側案,每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城,預售行情要想站上4字頭就會愈來愈困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

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